林深準備好租地合同在春霞飯店門口擺上桌子等候村民前來簽約，村民們卻都去了對面用高價勝出的姚新海家排著隊爭先恐后地把地租了出去。

面對姚新海的財大氣粗，春霞勸林深不如回上海算了，但林深是愈挫愈勇的個性，他堅信自己可以想出對付的辦法。

入夜，姚新海敲開新竹房門，讓她幫自己把兒子東東的學費匯過去，學費是三萬美金，但他只劃了一萬美金到新竹賬上，新竹奇怪為什么學費要分批付那么麻煩，姚新海也不多作解釋，只推說錢總是擱自己兜里舒服。

林深去讓新竹簽股權確認書，發現新竹神情不對，追問之下新竹才告訴他原來姚新海離婚了，而且他這次去山西被人騙了，所以他才會回來和林深對著干，都是因為沒錢了，他現在急需黃超的投資，新竹求林深幫幫阿哥。

云舍村第五屆村主任選舉大會開始，就在姚新海站在臺上慷慨激昂地發表競選演講時，林深悄悄地站起來離開了會場，他決定放棄競選，姚新海順理成章當選村主任。

林深并沒有后悔放棄競選，他覺得人不能不知感恩，他能有今天姚新海功不可沒，但作為一個商人，他并不看好姚新海和黃超的合作，因為他不相信天上會掉餡餅，但從另一個角度看，他又希望姚新海能成功，因為這個項目帶來的利益和就業機會讓他的云舍農夫望塵莫及。

不料一個月后，黃超的投資遲遲不來，姚新海承諾的租地款遲遲未到村民們的賬戶上，村民圍堵在姚新海家門口要錢。林深向沈聆打聽情況，沈聆告訴他是因為姚新海向村民租的地沒有達到合同數量，所以公司的第二筆款就下不來，林深打聽還差多少畝地，但沈聆建議林深不要再插手此事。

黃超找到秦望希望鎮政府出面做擔保，這樣他就可以拿到村民的土地讓銀行放貸，秦望得知黃超居然想拿著國家的土地去貸款，他對黃超說如果事先知道他們連啟動資金都沒有壓根就不會讓他們這么干，而且第二筆款項到位后第三筆款項怎么辦？繼續貸款嗎？黃超稱只要項目動工，投資馬上到位。秦望一眼看穿黃超所謂的投資壓根就是空手套白狼，他決定及時叫停此項目。

姚新海求林深把地租給他，這樣他才能去銀行貸款，才有翻身的機會，林深讓姚新海看清眼前的形勢，黃超是個騙子，而今之計只有把他告上法庭才是解決的辦法。

姚新海的村主任被罷免，經過重新選舉，林深得到了絕大多數村民的支持臨危受命當上村主任，同時姚新海留下的爛攤子也留到了林深頭上，劉鐵頭等村民地租了錢沒拿到，紛紛找林深解決租地款的問題，就在林深一籌莫展之時沈聆幫他想了個辦法，但需要啟動資金五百萬元，林深決定賣掉上海的公司。